Maison à vendre 4 pièces VAUX LE PENIL (77)

🏡 Maison ancienne à fort potentiel – 177 m² environ à réinventer entièrement

💎 Vous cherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Cette maison de 177 m² environ, nichée dans un secteur calme et recherché, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

À rénover dans sa totalité, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes, d’authenticité et de projets sur mesure.

Ce bien brut de caractère dispose d’un superbe potentiel :
• Plusieurs espaces de vie à réinventer (salon, salle à manger, cuisine, bureau…)
• Charme de l’ancien : poutres apparentes, tomettes, murs en pierre
• Jardin intime avec pierres apparentes et coin détente à créer
• Volumes atypiques, mezzanine, verrière et pièces traversantes
• Nombreuses possibilités d’aménagement sur plus d'environ 170 m²

📍 Situation idéale : à deux pas des commodités, des écoles et des transports.
🛠️ Prévoir une rénovation complète, mais tout y est pour créer un lieu de vie exceptionnel.

✨ Les visuels présentés sont des projections virtuelles permettant d’illustrer les possibilités d’aménagement de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.909181